建筑工程施工总承包的资质标准

建筑工程施工总承揽天资规范
 建筑工程施工总承揽天资分为特级、一级、二级、三级。
 
一级资质规范
公司财物净财物1 亿元以上。

（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师算计不少于12 人，其间建筑工程专业一级注册建造师不少于9 人。
（2）技能负责人具有10 年以上从事工程施工技能管理工作经历，且具有构造专业高级职称；建筑工程有关专业中级以上职称人员不少于30 人，且构造、给排水、暖通、电气等专业完全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员完全。
（4）经查核或训练合格的中级工以上技能工人不少于150 人。

 公司工程成绩

近5 年承当过下列4 类中的2 类工程的施工总承揽或主体工程承揽，工程质量合格。

（1）地上25 层以上的民用建筑工程1 项或地上18-24 层的民用建筑工程2 项；
（2）高度100 米以上的构筑物工程1 项或高度80-100 米（不含）的构筑物工程2 项；
（3）修建面积3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1 项或修建面积2 万-3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2 项；
（4）钢筋混凝土构造单跨30 米以上（或钢构造单跨36 米以上）的建筑工程1 项或钢筋混凝土构造单跨27-30 米（不含）（或钢构造单跨30-36 米（不含）的建筑工程2 项。

 二级天资规范

公司财物

净财物4000 万元以上。

 公司首要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师算计不少于12 人，其间建筑工程专业注册建造师不少于9 人。
（2）技能负责人具有8 年以上从事工程施工技能管理工作经历，且具有构造专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资历；建筑工程有关专业中级以上职称人员不少于15 人，且构造、给排水、暖通、电气等专业完全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员完全。
（4）经查核或训练合格的中级工以上技能工人不少于75 人。

 公司工程成绩

近5 年承当过下列4 类中的2 类工程的施工总承揽或主体工程承揽，工程质量合格。

（1）地上12 层以上的民用建筑工程1 项或地上8-11 层的民用建筑工程2 项；
（2） 高度50 米以上的构筑物工程1 项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2 项；
（3）修建面积1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1 项或修建面积0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2 项；
（4）钢筋混凝土构造单跨21 米以上（或钢构造单跨24 米以上）的建筑工程1 项或钢筋混凝土构造单跨18-21 米（不含）（或钢构造单跨21-24 米（不含）的建筑工程2 项。

 三级天资规范

 公司财物

净财物800 万元以上。

 公司首要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师算计不少于5 人，其间建筑工程专业注册建造师不少于4 人。
（2）技能负责人具有5 年以上从事工程施工技能管理工作经历，且具有构造专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资历；建筑工程有关专业中级以上职称人员不少于6 人，且构造、给排水、电气等专业完全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员完全。
（4）经查核或训练合格的中级工以上技能工人不少于30 人。
（5）技能负责人（或注册建造师）掌管完结过本种类天资二级以上规范要求的工程成绩不少于2 项。

公司工程成绩
公司近5年承当过下列5项中的3项以上工程的施工总承揽或主体工程承揽，工程质量合格。
（1）6层以上的房子建筑工程；
（2）高度25米以上的构筑物或修建物；
（3）单体修建面积5000平方米以上的房子建筑工程；
（4）单跨跨度15米以上的房子建筑工程；
（5）单项建安合同额500万元以上的房子建筑工程。


承揽工程规模

一级天资

可承当单项合同额3000 万元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度200 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度240 米以下的构筑物工程。

 二级天资

可承当下列建筑工程的施工：
（1）高度100 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度120 米以下的构筑物工程；
（3）修建面积4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度39 米以下的建筑工程。

 三级天资

可承当下列建筑工程的施工：
（1）高度50 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70 米以下的构筑物工程；
（3）修建面积1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度27 米以下的建筑工程。

注：1.建筑工程是指各类构造方式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的路途、通讯、管网管线等设备工程。工程内容包含地基与根底、主体构造、修建屋面、装修装修、修建幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程有关专业职称包含构造、给排水、暖通、电气等专业职称。
3.单项合同额3000 万元以下且超出建筑工程施工总承揽二级天资承揽工程规模的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承揽一级天资公司承当。